广发银行停办散户按揭

　　本报上海4月13日讯广东发展银行上海分行日前再次收紧了个人按揭贷款，分散客户将很难再从该行获得按揭贷款。3月16日央行取消房贷优惠利率之后，沪上银行纷纷收紧了个人按揭贷款，但明确停止散户房贷尚属首次。

　　昨天记者致电广发行外滩支行，工作人员表示，3月17日以后不再办理个人按揭贷款。随后记者在该行徐汇支行获得了更多细节，工作人员告诉记者，现在个人按揭贷款只针对特

定楼盘，普通个人按揭贷款一般不再办理，并称这是上级的规定。

　　广发行上海分行的有关人士提供了这一业务的官方口径：除了为一些指定楼盘提供个人按揭贷款之外，广发没有硬性地禁止个人散户的按揭贷款。她表示，目前该行房贷业务的审批权已经上收到每月一次的分行贷审会，分散客户如果不是资质特别好，将很难获得贷款。

　　一股份制银行房贷部负责人表示，目前上海绝大多数楼盘都有数个合作银行，新房中的散户很可能是因为资信较差、有关银行不发放贷款，所以银行对这部分客户放款面临着较大风险。对银行而言，这样做另一个重要的好处是，特定楼盘的价值易于评估，特定价位楼盘购买者的个人信用状况也类似；而个人散户的按揭贷款情况都良莠不齐，评估成本更大，风险不易控制。

　　(张诚)