这房子实在没法住摄影孙盼楼上漏水是小区里的常见事儿，只要找到根源，双方协调一下，很容易就可以解决。但如果楼上长期无人居住，又无法找到房主，那楼下的居民可就苦不堪言了。家住皇姑区的肖先生，3个月来一直为这事困扰，他曾为此找过社区和派出所，可问题依然无法解决。4月12日，万般无奈的肖先生找到了记者：“我总不能眼睁睁地看着水一直漏，我到底该咋办？”
楼上漏水楼下发霉
据肖先生介绍，他家住在皇姑区辽河街52号。去年年初，他发现楼上的水沿着暖气管渗了下来，而且越来越严重。当时，他曾找到了楼上的房主，对漏水的管道进行了维修。可今年1月，楼上的水再次渗了出来。然而当他再次找到楼上房主的时候，房主却表示房子已经出售，并给了他新房主的电话。但肖先生拨打该电话时，却发现是空号，而此时老房主的电话也停机了。肖先生以为再等两个月，暖气停了，漏水问题就自然解决了。可是暖气停气后，楼上卫生间和厨房的水管又开始漏水。由于长时间漏水，肖先生家的墙皮已经大片脱落，并开始发霉，地板下面也积满了水，房子已经无法居住，今年3月，肖先生搬出了这所房屋，后来，他曾找到了社区和派出所，可对方均表示，找不到房主无法解决问题。无权强行开门当日，记者与该小区所在的宁山社区取得了联系。社区的马主任称，社区曾多次试图与房主取得联系均未果，在找不到房主的情况下，社区是没有权利强行开门的。
马主任告诉记者，为解决问题，肖先生曾拨打110求助。110民警赶到现场后，同样表示非紧急情况，他们不能未经户主的同意强行打开门锁。因此对于此事，肖先生只能想办法找到房主。
到底该咋办？
找不到房主打不开门，漏水问题到底该怎样解决。记者就此咨询了辽宁同泽律师事务所的吴文来律师。据吴律师解释，如果遇到发水等紧急情况，当事人可以拨打110,警方可以和物业管理人员、楼内其他住户或社区工作人员一起，打开房门排除险情。而肖先生家的情况，只是小范围的渗水，并非紧急情况，也不会造成人身财产等重大损失，因此警方是无权强行开门的。建议肖先生应到房屋产权单位，查找楼上房屋的当前所有人，并与其取得联系，进行维修。
此外，吴律师还建议社区与居民之间建立密切的信息联系，随时对社区内的住户进行走访登记，避免一家出事，找不到当事人，殃及左邻右舍。本报记者田茹茵记者电话：88811656
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