4月21日，沈阳房地产交易会将在沈阳国际会展中心举行。在房交会上选房，是个省钱又省时间的好机会。除了可以享受相应的政策优惠，还可以更多地了解开发商推出的楼盘项目，是许多市民置业的首选。然而，面对包装精美的宣传单、推销员，市民不免会“挑花了眼”。晚报提醒市民，在购买商品房时，除了要注意户型、层高、朝向、车位、电梯、公摊面积、使用年限、物业管理等，还要看开发商是否具备“五证”、“两书”。记者就此咨询了房产部门的工作人员，给市民在房交会“支支招”。五证两书必须看
开发商的销售证件是购房人将来能否拿到产权证、合法权益能否受到保障的重要依据，所以，市民在看房之前，先查查开发商必备的“五证两书”———“五证”即《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《商品房销售（预售）许可证》；“两书”即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。给自己留有余地
在房交会上，市民不能简单、盲目地认为“摊位大小”决定楼盘档次高低，一定要对开发商情况、可否提供贷款、房屋价位、坐落朝向、社区环境及物业管理等等详细的情况进行全面的了解和对比，参展商会为市民提供售楼书和联系名片，市民可以带回，必要时取得联系。
有的市民会在一处参展商那里觉得房子很好，草率签约，随后发现另一处可能比此处更适合自己，于是又反悔，使得自己在经济上受到一定的损失。承诺落实到合同上
市民一定要保持理性，不要轻信广告上的承诺，比如说，公摊面积、销售面积的测算、收费、配套设施、物业等内容承诺，一定都要明确在正式的合同中。所以，在市民去选房之前，应对房产方面的政策法规、法律政策多进行一些了解。本报记者刘佳实习生韩陵江
