本报讯（记者朱瑛）昨悉，我市各大银行分别参照央行有关规定提高了房贷逾期罚息标准，利率最多加收50％。这意味着房贷欠款者必须更细心地关注还款数额和日期，而罚息标准的提高，也可望抑制炒房者的欠款心理。
随着商业房贷利率上调，逾期不还款的罚息水平也“水涨船高”。近日央行又规定，将各商业银行执行的逾期还房贷的罚息水平定为“在借款合同标明的贷款利率水平上加收30
％至50％”，同时，给商业银行一定的自主权。据此，工行无锡分行、中行无锡分行、招商银行无锡分行纷纷推出了自己的标准，最多的在原有贷款利率水平上加收50％，农行无锡分行则表示将把权力下放给支行，由其自主决定。
据介绍，目前，我市银行的罚息日利率为0．21‰，如果按照银行对大多数客户执行的5年期以上商业房贷利率5．51％来计算，则银行新执行的最高罚息日利率为5．51％×（1＋50％牘÷360＝0．2295‰，比以往的0．21‰高出0．0195‰，由此计算，对于一个每月还款3000余元、拖欠一个月的欠款者，罚息也只比原来增加不足2元。尽管这个数字不大，但业内人士表示，罚息的加重对于个人信用具有一定的警示作用。
与罚息加重比例同时受到关注的还有一些具体事项，一是还款日期是否有宽限。对此，无锡建行有关人士表示，建行规定每月25日还款，可如在30日前贷款到位也不会被视作欠款缴纳罚息。二是房贷罚息基数如何计算。如果客户每月还款5000元，已还款4999元，那么计算罚息的时候都是以5000元，而非以未还的1元钱为基数来计算。“这主要是计算机系统的原因，除非还款者亲自到柜台进行说明，因此还款者应格外细心还款的具体数目。”无锡工行称。三是新老客户何时开始计算加重的罚息。对此，工行、建行等几家银行表示，尽管央行称相关罚息规定对3月17日以后贷款的客户立即执行，对此前贷款的老客户则等到明年1月1日以后执行。但他们对于老客户的罚息计算尚在讨论中，未有明确执行时间。
