本报讯记者洪静仪报道3月17日央行推出的房贷新政余波未平。昨天又传出，此次房贷政策除规定提高房贷利率外，也明确规定各商业银行可提高逾期贷款罚息。记者了解到，工、农、中、建四大银行无锡分行都已作出反应。
与以往银行实施的固定日罚息不同，新政策明确规定可在“借款合同载明的贷款利率水平上加收30％至50％”。中行无锡分行将在贷款合同中签订的贷款年利率上加收40％；工
行、建行将在年利率上执行50％的罚息；农行已向各支行下达了加收30％～50％的规定，由各支行在这区间内自主决定。
各家银行均表示，新政实施后签订的贷款合同上都载明了按年利率加收罚息的条款，执行新的罚息规定。对3月17日以前签订的贷款合同仍执行原来的罚息。什么时候调整要等上级行通知。一业内人士分析，以前银行的固定罚息为日息0．21‰，现在执行30％～50％，不能简单的认为是加重罚息，以5年期以上贷款为例，贷款合同中签订的年利率为5．51％，如加收40％即为5．51％×（1＋40）＝7．714％，月息为6．426‰，逾期日利率为0．2142‰，比原来的罚息没高出多少；如果执行30％的话，反而比原来低；如果执行50％，逾期日利率略比原来高出一些。如果贷款期限在5年以下，罚息比原来还要低，因而对借款人来说，没有什么影响。借款人对此反应也较为平静。
一名银行房贷人士说，大多数借款人都能按期还贷，也有少数借款人交逾期罚息，有的借款人把还款日忘了，有的出差了。据建行介绍，银行计算还款日是按月计算的，建行每月25日为扣款日，借款人只要在每月30日以前还贷是不收罚息的。有的银行是电脑自动设定，还款日过一天就算一天罚息。
假设5年期以上贷款，每月还款金额为3000元，按50％计算逾期还款一天仅收0．66元罚息，多数借款人并不计较。如果借款人恶意欠款，拖欠时间较长，罚息便相对增多。新政实施主要是提醒欠款人及时还款，一些“马大哈”顾客自己也得用点心了。
