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记者王蔚报道
本报讯 市民关注的上海两个“1000万”，将进一步放宽预售标准，本市房地部门正在制订政策，考虑允许配套商品房和中低价普通商品住房在完成拆迁、开始打桩后，就可办理预售许可证，让“搭桥”市民更快地享受到住房实惠。这是记者昨天从市房地资源局获悉的。
去年开始，上海降低了配套商品房的预售标准，即项目取得合法手续并完成工程投资的25％以上就可以上市预售。为了加快今年两个“1000万”的上市供应速
度，有关部门将进一步放宽预售标准，允许配套商品房和中低价普通商品住房在完成拆迁、开始打桩以后，就办理预售许可证。
截至目前，市属的配套商品房基地已落实了1360公顷，各区县配套商品房（包括农民动迁配套商品房）已落实用地775公顷；1000万平方米中低价房也在各区县加紧开工。据悉，进入实质性运作的两个“1000万”的供应程序及其细则正在制订中，今年上半年将选择部分区开展试点，年底前逐步在全市推开。
其中，1000万平方米配套商品房仍然确保动迁房源的需求，向本市轨道交通、世博园区、经市政府认定的旧区改造项目以及其他重大工程项目的动迁居民优先供应。市建委、市房地资源局将联合审批，按新的供应比例定向供应给经批准的动迁基地，并严格监管检查。
1000万平方米中低价普通商品住房定向供应的对象，将是符合一定条件的上海市民家庭。初步考虑为：家庭人均可支配收入、居住面积均低于市政府公布的标准线；取得上海市常住户口一定年限；家庭成员均未购买过商品住房或没有享受过房改政策等。定向供应采取申请、审核、公示、轮候的办法实施，并加强售后管理。
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