10万元炒房一年竟赚上亿

　　长期跟踪研究房地产业的中国社会科学院金融研究所尹中立博士认为，“操纵股票价格是要判刑的，但炒房却很少有相关法律的制约，国家应立法严惩炒房者”。

　　雇民工排队哄抬房价

　　尹中立调研发现，房地产商抬高房价的惯用手法是：先让中介机构在开盘前一周雇佣

民工排队，制造紧张气氛。到开盘时，让部分房源被中介或内部员工等虚拟“客户”以高价签订合同。中介再用该价格到排队的真实购房者中去兜售，哄抬价格。真正的买房者中有人憋不住，以高价或加价从中介手里买进。随即，购房者产生“羊群效应”，引起大批抢购。

　　转按揭自卖自买年赚上亿

　　4月6日，上海颁新规：购买不满一年且未还清按揭贷款的住房如要出售，银行不得提供转按揭服务。这断了炒房者的一条财路。尹中立在网上看到，有自称上海炒家者宣称，他利用转按揭漏洞，以10万元启动资金在一年多时间内炒房赚得上亿元。具体做法是：炒家自己扮演上下家，利用转按揭反复自买自卖，不断抬高交易价格，从银行套取现金。最后，房子被炒到天价，炒家停止付月供，任凭银行把严重高估的抵押房产拿走。据《北京晨报》（来源：南京晨报）