东方愚
10万元启动资金在一年多时间内炒房可赚得上亿元利润！某炒房者在网上如此宣称。长期跟踪研究房地产业的中国社会科学院金融研究所尹中立博士日前揭开了炒房投机“千番暴利”的内幕。（见今天经济版）
“太可怕了！”相信和笔者一样的“无房一族”看到上述新闻时，都会有这样的感觉，惊诧之后是气愤。但笔者想分析的是，揭开炒房投机暴利“内幕”的，为何是一位学者？
房地产商当然不可能“自曝家丑”。炒房资本，无论是投资用途还是投机打算，都以追逐利润最大化为最终目的。无论炒房给自己带来多大的好处，房地产及其中介都不会满足，甚至还有所“怨言”。
政府部门要“揭秘”也难：一种情况是，在“唯GDP”式政绩观的追逐下，一些地方政府部门与投机的不法房地产商有某种“千丝万缕”的关系，他们达成了一定的“双赢协议”，甚至像媒体报道的那样，个别地方政府为房地产商当“托儿”来哄抬房价；另一种情况是，房地产商通过假合同、假按揭等“障眼法”欺骗了当地政府和银行机构。在这两种情况下，政府部门注定与“揭秘人”身份无缘。
要说普通百姓成为“揭秘人”，那是半点可能性都没有。我国房地产市场是一个典型的“卖方市场”，政府部门与房地产商在市场供应、需求信息等方面处于绝对的“强势地位”。在这样一种信息不对称的态势下，普通百姓只有被动接受房价一轮又一轮的上涨和房贷利率的一次又一次上调。
事实上，无论是炒房投机惊人的投入产出比，还是投机所采用的不法手段，对业界来说已是“公开的秘密”，但多数都选择了沉默。尹博士“揭秘”，除了学术研究的不懈深入外，更有一种为民众“代言”的良知。
现在正是从中央到地方政府加大力度抑制房价不断攀升的时候，在尹博士给我们提供了这么多值得谨防的“标本”之后，我们更希望看到的是针对投机分子的查处、严惩等系列行动，因为“治标更治本，方解心头恨”。
