上海：70平米的两房一厅将成主力房型(图)

http://www.sina.com.cn 2005年04月15日10:33 新华网

　　上海市民关心的“两个1000万”住房上半年就将试点销售。记者昨天从上海市房地资源局获悉，70平方米左右的两房一厅将成为主力房型，占到 70％以上。

　　最新统计显示，今年上海计划开工的 1000万平方米配套商品房分布在 14个区县； 1000万中低价普通商品住房位于11个区县。截至3月底，配套商品房已开工近 300万平方米。

　　“两个1000万”住房坚持高水平设计，同时严格控制房型面积，做到经济实用。两房一厅占到七成以上；部分配置50平方米左右的一房一厅，占25％左右；少量配置 90平方米左右的三房一厅。

　　下阶段，上海将加快“两个1000万”住房的预售进度。去年，上海降低了配套商品房的预售标准，即项目取得合法手续并完成工程投资的25％以上就可预售。为了加快今年两个“1000万”住房的上市供应，有关部门考虑进一步放宽预售标准，允许配套商品房和中低价普通商品住房在完成拆迁、开始打桩以后，就可以办理预售许可。

　　“搭桥”供应的办法也将进一步完善。按照有关销售办法，配套商品房仍然确保动迁房源的需求，优先供应给轨道交通、世博园区、经市政府认定的旧区改造项目以及其他重大工程项目。市建委、市房地资源局将联合审批，按新的供应比例定向供应给经批准的动迁项目，并严格监管检查。

　　中低价普通商品住房的供应对象将是符合一定条件的上海市民家庭。这些条件初步考虑为：家庭人均可支配收入、居住面积均低于市政府公布的标准线；取得上海市常住户口一定年限；家庭成员均未购买过商品住房或没有享受过房改政策等。采取申请、审核、公示、轮候的办法实施销售，并加强售后管理。预计上半年试点，并逐步在全市范围推开。（记者张奕）（责任编辑:康宁）（来源：解放日报）

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