春交会昨日揭幕，7万市民昨赴国展中心“淘”房

　　【南京日报报道】（记者　侯锦阳）为期3天的2005南京春季房地产商品交易会，昨天在南京国际展览中心揭幕。据展会的组委会介绍，春交会首日共有448套住宅达成意向性成交，实际成交60套；总成交额3040．5万元，成交均价为每平方米4454元。

　　购房人不慌不忙

　　由于今年的上市量比较充分，南京楼市真真切切地进入了“买方市场”时代。昨天开幕的春交会上，共有73个楼盘参展，总参展面积高达850多万平方米，比去年的春展会增加了200多万平方米。其中还有63个是目前刚刚上市，或今后一段时期内即将上市的新楼盘。据组委会统计，昨天共有6．9万人次到现场看房。记者发现，在如此巨大的上市量面前，购房人也一改过去的紧张表情，显得从从容容，不慌不忙。许多人在楼盘展位前登记时，也是不紧不慢。一位在市级机关工作的看房人告诉记者：“以前房子少，大家都害怕买不到，所以买房都是一个‘抢’字。现在房子上市量大了，我尽管看好了一处，也不急于签协议。”

　　“一城三区”房源受宠

　　在春交会现场，记者注意到，仙林、江北、江宁、河西等“一城三区”楼盘，以及城东南板块楼盘，成为今年购房者关注的焦点。从当天的成交情况看，由于仙林板块的楼盘不少还未正式开盘，所以成交量微乎其微。而其余上述几个板块的楼盘都各有收获。比如，位于河西的海德卫城成交3套、百合天府成交2套；位于城东南的丽景华庭成交2套、御水湾成交10套、辰龙广场成交2套、碧水云天成交1套、亚东城成交1套；位于江北的华欧国际友好城成交16套、明发滨江新城成交11套；位于江宁的托乐嘉街区成交5套、水韵生活馆成交3套、21世纪现代城成交7套。

　　购房优惠“满天飞”

　　记者还发现，本次春交会上呈现在购房人面前的最大看点，则是众多楼盘公开打出了优惠让利的“卖点”。而很多购房者也享受到了开发商端出来的优惠“大餐”。比如：蓝山国际公寓提供了每平方米50元的价格优惠；新世界中心优惠幅度达9．6—9．8折；辰龙广场指定20套房源一次性付款享受9．7折，其他付款方式享受9．8折；中泰国际广场在一次性付款9．8折价的基础上，按揭付款9．9折；龙凤花园三期一次性付款可获9．7折优惠；嘉业阳光城一次性付款9．8折优惠，参加“嘉业大学”优惠每平方米50元，商业性贷款享受9．8折优惠；御水湾花园普通9．9折，一次性付款或全商业贷款9．8折；明月港湾买小高层送3年的物业管理费。(编辑　田木)