国土资源部表示　各地可调控用地稳定房价

　　上季大中城市房价涨 9.8％

　　新报记者王键摄

　　据新华社电国土资源部规划司司长胡存智15日表示，2005年度全国土地利用计划已经下达各地执行。各地可根据市场需求状况，适当增减房地产用地量，通过调控用地结构稳定

房地产价格。

　　胡存智表示，今年全国土地利用计划总体偏紧，但各地可以通过适当增减房地产用地量，优化用地结构，稳定房地产价格，防止房地产市场出现大起大落。

　　但胡存智同时也表示，土地供应量的变化只是影响房地产价格变化的因素之一，通常只能影响人们对房地产价格的预期值，而且其作用要经过较长时期才能够显现出来。因此，单纯依靠增加土地供应量，并不一定能够起到抑制房地产价格上涨的作用。

　　据新华社电今年一季度，我国 35个大中城市房地产市场价格持续上涨，房屋销售价格同比上涨9.8％，涨幅比去年同期上升2.1个百分点。

　　国家发展和改革委员会、国家统计局15日发布的调查结果显示，一季度，35个大中城市中，房屋销售价格除长沙有所下降外，其它城市均上涨。有 8个城市的同比涨幅超过10％。其中，上海上涨 19.1％，杭州13.8％，成都 12.5％，厦门 12.4％。

　　35个大中城市的经济适用房、普通住宅和高档住宅销售价格，一季度分别同比上涨 3.4％、9.7％和12.9％。二手房销售价格同比上涨 10.6％，一级和二级市场价格呈联动上升的态势。

　　调查显示，一季度， 35个大中城市土地交易价格同比上涨 7.8％，房屋租赁价格上涨 1.9％。