据《城市快报》报道记者日前获悉，中消协对目前部分银行提高逾期房贷罚息的做法提出了质疑。中国消费者协会投诉与法律事务部主任王前虎13日在北京表示，银行临时变更罚息的做法不符合《合同法》有关规定，属单方变更合同行为。
罚息加收三成至五成
据了解，今年3月17日，央行在上调住房贷款利率的同时，对各银行执行的房贷逾期罚款利率水平作出调整，规定借款人在合同已有的罚息水平上加收30%%至50%%，同时给各商业银行一定的自主权。这一新规出台后，各银行都对原有逾期还贷罚息利率作出调整。一些银行对部分逾期未还贷者执行的日罚息利率，高出之前执行0.21‰的日罚息利率。这些银行表示，今年3月17日之前申办贷款的老客户将从明年1月1日起执行新的罚息利率。而对3月17日之后申办贷款的新客户将从贷款之日起执行新的罚息利率。一些银行对购房合同文本还作出相应调整。
根据规定可以变动
王前虎表示，银行的这种做法将损害到老客户的利益。因为老客户与银行当初签订的购房合同中有明确规定“借款人应按期还贷款本息，如未按约定的时间归还，贷款人将按国家规定对逾期贷款每日计收0.21‰罚息。”根据合同，相关贷款人给银行支付的日罚息利率就应该是0.21‰。在未与当事人协商的前提下，银行不得擅自变更。
业内人士在接受记者采访时称，单纯从《合同法》角度而言，银行的确应该执行0.21‰的日罚息。但他们也表示，银行执行的日罚息利率也属于利率范畴，根据央行规定，各商业银行执行的利率水平是可以随时变动的，银行对罚息利率作出调整也在情理之中。(生活报)
