再次鉴定该谁掏钱(图)

http://www.sina.com.cn 2005年04月17日11:11 沈阳晚报

　　“2003年入住的房子，现在墙面和地面上的裂痕越来越大。几次与开发商交涉，对方却让我掏钱去做技术鉴定！”4月12日，铁西区腾飞一街“城建花园”住户陈老先生向记者反映了他家房子出现质量问题的事情。

　　住户：墙、地裂缝越来越大

　　4月12日，记者来到铁西区腾飞一街41—1号，在六号楼陈老先生家，他指着一处墙体上约40厘米长的一道裂缝说，2003年刚买房子的时候，裂缝还没有这么长。陈老先生指着地上一道约一米长的裂缝说，这裂缝居然把坚硬的瓷砖给裂开了，看样子裂缝还有继续蔓延的趋势。

　　陈老先生介绍，买房时只听说这套房子是被住户退回的，看房的时候发现这两道裂缝还不太大，售楼人员说房屋质量没有问题。于是他们买下了这套房子。随着时间推移，我们发现裂缝越来越大，于是向楼上楼下的邻居一打听，居然都存在这种问题。记者在一楼的住户家也核实到了陈老先生所介绍的情况。

　　“现在与开发公司商量解决，却让我自己花钱找人鉴定。”陈老先生对此难以理解。开发商：房屋质量没有问题

　　4月14日，记者与该楼开发公司———沈阳市城建房地产开发有限公司售楼处连经理核实此事。连经理介绍，公司于1999年盖了这处房子，2000年个别房间出现裂缝后，居民提出房子有问题，于是他们委托省建筑科学研究院、市建委下的城乡建设科技发展公司花了一万多元钱做了有关鉴定，证明房屋质量没有问题。

　　连经理随后将有关部门于2000年做出的鉴定报告以及“五证”、“两书”传真给记者。连经理说，当时提供三种解决方式，二、三、四楼的住户提出了退房，一楼住户补偿了两万元钱。2003年这位陈老先生购买二楼房间前，他们已经事先出示了质量检测报告，陈老先生也说了没有结构问题就没什么事。为此还在售房时给陈老先生打了折，予以优惠。今年陈老先生突然提出房子又裂了，说房子有重大质量问题，直接要求我们赔偿两万元钱，对此我们不能接受，我们公司不可能一再地自掏腰包检测下去。我们承认这几间房子确实比其它房间有点问题，但是我们早已为此对住户采取了相应的补偿措施。我们可以为陈老先生修理裂缝，但是陈老先生从未提出过要求修理。如果需要有关部门再次检测后，不是陈老先生说的那种情况，那么这笔检测的费用应该由陈老先生负担。本报记者刘佳实习生韩陵江摄影孙盼