本市促进房地产市场健康发展再添新举措孙秀华张新民吴梅张冬梅
买卖双方资金往来不再通过房屋中介机构，而由各区县房屋交易中心统一代收，通过银行结算方式支付
本报讯(记者孙秀华张新民通讯员吴梅张冬梅)本市私产房屋实行网上交易服务今日启
动运行。这是市房管局昨天召开新闻发布会公布的信息。届时，市内六区、东丽、西青、北辰、津南、塘沽、大港、汉沽等13个区及天津市房地产登记发证交易中心，将率先向市民提供私产房屋网上交易服务。根据实际运行情况，“私房网上透明交易服务”将适时在全市推开。这是继新建商品房、存量房上网交易、租赁房网上登记备案政策实施后，本市房地产市场筑起的又一道保障交易安全的“防火墙”。
今后，凡坐落本市城镇范围内，已取得《房屋所有权证》的私产房屋进行交易的，可依据《天津市私产房屋网上交易服务管理办法》，自愿接受私产房屋上网交易、网上房地产中介、交易资金代收代付服务。私产房屋网上交易具体包括三项服务内容：即私产房屋上网交易、网上房地产中介、交易资金代收代付服务。
为切实方便服务群众，保障交易安全，维护买卖双方的合法权益，整个服务流程将不增设审批事项，不增加办事步骤，不延长办事时限，不增收其他费用，不加重群众负担。
该政策出台后，网上公布的私产房屋交易价格将由权利人自主确定，房屋买卖双方发生的资金往来可以不再通过房屋中介机构，而是按照相关的约定条款，由各区县房屋交易中心统一代收，按照约定的时间将买方委托的资金通过银行结算方式支付给卖方。今后，“差价”、“暗箱”操作等以往私房交易中的不规范行为将无处藏身，作为一些房屋中介机构主要利润来源的“现金收房业务”将会被有效抑制，造成私房交易过程中占压资金纠纷不断的行为，也将逐渐淡出楼市。
