私产房今起上网买卖

　　房源信息真实资金交易“银行监控”

　　新报讯从今天起，本市市内六区、东丽、西青、北辰、津南、塘沽、大港、汉沽等13个区及天津市房地产登记发证交易中心，将开始向市民提供私产房屋网上交易服务。

　　今后，凡坐落在本市城镇范围内，已取得《房屋所有权证》的私产房屋进行交易的，

可依据《天津市私产房屋网上交易服务管理办法》，自愿接受私产房屋上网交易、网上房地产中介、交易资金代收代付服务三项服务内容。为保障交易安全，维护买卖双方的合法权益，整个服务流程将不增设审批事项，不增加办事步骤，不延长办事时限，不增收其他费用。

　　网上中介要过五道槛

　　网上房地产中介服务还将实行五大准入制度，即经纪机构提供网上中介服务必须具备五大条件：1、已取得企业法人营业执照并经房地产管理局备案；2、注册资金不低于人民币 100万元； 3、有 3名以上执业经纪人和5名以上经纪人协理； 4、拥有 6个以上的分支机构；5、为房地产业协会中介专业委员会会员。

　　买卖资金由银行结算

　　该政策出台后，网上公布的私产房屋交易价格将由权利人自主确定，房屋买卖双方发生的资金往来可以不再通过房屋中介机构，而是按照相关的约定条款，由各区县房屋交易中心统一代收，按照约定的时间将买方委托的资金通过银行结算方式支付给卖方。