网上交易有何好处

　　首先是房源信息真实通畅。凡上网发布的房源信息，必须提交房屋所有权证、本人身份证，经房管局产权产籍登记数据库核查无误后方可录入上网。

　　二是交易资金全程监管。私房交易资金监管平台与银行结算系统“后台对接”，实现了对房屋交易价款等资金流从进件之初到交易手续结束的全程动态实时监管。

　　三是资金结算方便安全。双方资金往来可不再通过中介机构，而是以银行结算方式代收代付。

　　四是引领中介诚信服务。提供网上房地产中介服务的经纪机构应按照服务事项、内容和规定的收费标准进行中介服务，并须公布单位基本情况，包括企业名称地址、经营范围、收费标准、负责人、联系电话等信息。

　　五是网上服务免费提供。各区房地产交易中心专设私产房屋网上交易服务窗口，免费提供房源信息发布、信息核准、窗口服务、价格公示、资金监管、银行结算、登记发证等项服务。

　　六是中介服务费减免收取。服务窗口免费提供房屋交易税费结算、辅导签约、合同打印等项服务。半价提供代办银行贷款服务业务。

　　七是委托资金带息支付。私房交易进件完毕后，银行系统将房屋交易价款连同交易期间资金生成利息一并支付给卖房人。

　　八是服务限时。对房屋交易经审核准予登记发证的，买卖双方自登记进件之日起经 18个工作日便可领取《房屋所有权证》或交易金额。

　　九是银行委托交易便捷。据了解，私房交易服务系统已与商业银行下设的170余个付款或收款网点实现联网操作，交易双方可就近选择一处网点付款、贷款或收款。

　　十是自愿委托接受服务。即交易双方可自愿选择是否进行上网交易；交易双方未通过上网交易服务而自行交易的，其交易资金也可自愿选择委托代收代付服务。