10年前投诉裂缝10年后投诉地漏

　　北京住宅价格揪心质量放心

　　本报讯（记者洪燕杰）随着北京住宅建设质量标准的提高，墙体裂缝、阳台漏雨这类的投诉已经越来越少，住宅投诉开始转向卫生间地漏返臭等使用功能。投诉的变化阐释了一个事实：虽然北京的商品房价格高得揪心，但质量却让人越来越放心了。记者从市建委了解到，去年本市住宅工程质量合格率达到100%，今年又有424项住宅工程已经申报北京市结构长

城杯评选。

　　质量通病已经治愈据市建委相关负责人介绍，10年前，群众投诉主要集中在结构裂缝等影响结构安全的问题，而现在一些诸如卫生间地漏返臭等使用功能的问题受到更多关注。经过多年的努力，本市住宅屋面渗漏、厕浴间渗漏等质量通病得到有效根除，暖卫、电气安装等工程质量通病也得到有效控制。

　　去年，本市永泰园住宅小区等6项工程捧得鲁班奖。在北京市建筑工程长城杯评审活动中，263项住宅工程获得结构长城杯，占全市435个结构长城杯工程总数的60.5%；73项住宅工程获得竣工长城杯，占全市149个竣工长城杯工程总数的49%。锋尚国际、东风小区等一批高质量精品住宅的落成，让越来越多的北京人体会着人性化设计的方便与舒适，也给京城商品房树立了新样板。

　　今年工程要全合格

　　来自市建委的消息称，《北京市住宅质量投诉管理规定》今年将开始制定，将明确质量投诉的程序和办法，完善购房合同和房屋保修合同管理，逐步建立健全房屋赔偿和法律咨询机制。同时，今年本市工程质量目标也已确定：奥运工程和重大工程建设项目结构工程质量达到市结构长城杯以上标准，竣工工程达到市竣工长城杯以上标准，国家体育场等重要场馆工程创建国家“鲁班奖”；建设工程质量竣工合格率达到100%；杜绝工程倒塌和防止重大工程质量事故发生；创建3至5个优质住宅小区；全市建设工程质量总体水平保持全国领先，争创全国第一。

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