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今报讯郑州房地产网昨天下午公布3月份郑房指数分析：郑州市老城区（老107国道以西）商品房销售均价出现5年来首次下降，降幅为3%。资料显示，2月份受春节影响，郑州市商品房销售量和销售面积明显减少，房价却比1月份增长了5.9%。到3月份，郑州市商品房销售数量和面积分别较2月份增加了155%和158%；但是，3月份的商品房均价为2599元/平方米，比2月份下降了3%。据了解，郑州市房价自2000年以来，每年一直以均价200元/平方米~300元/平方米的速度增长。近日《个人理财》杂志公布的商品房均价排名显示：37个大城市房价排
序，郑州市位居第27位。郑州市房地产交易中心工作人员分析称，3月份商品房均价下降有些突然。下降属偶然现象还是政府控制房价增长的措施立竿见影，还需继续观望。一位房地产业内人士分析，郑州市房价并不是虚高，房价不会继续下降，只是说上涨得平稳一些。郑州市从2003年就开始控制老城区房地产开发总量，这一措施使郑州房地产市场到目前还是供不应求。所以，少则半年，多则一年，房价仍然会上涨。市民司先生听说房价下降，十分惊喜，但自己现在还是不会买房，这次房价下降说明国家房价调控政策初步见效，希望房价继续下降。已经买房的吴女士则说，没感觉到房价在下降，就算短期下降，长远看还是要涨，“城市人口越来越多，需求越来越旺，房价怎么会降？”
作者：记者 李硕 李春晓
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