新华网天津4月19日电（胡梅娟、张冬梅）天津市从4月18日起，推出私产房屋网上交易服务措施，确保买房人能如期获得房屋产权证，卖房人能及时得到房款，“证到钱清”。
天津市房管局局长吴延龙介绍，私产房屋作为房地产市场的重要组成部分，交易量处于上升态势。但是长期以来，私产房屋交易过程中存在一些不容忽视的问题：一方面，老百姓普遍担心交易资金的安全问题，买方担心自己付了房款，卖方不协助办理过户手续或交易
发生问题。卖方则担心房屋产权过户后，买方不按约定付清剩余房款；另一方面，买房人与房地产经纪机构相比，处于信息劣势地位，由于信息不对称，个别中介还存在迟付房款、占压资金等问题，不仅损害了买卖双方当事人的合法权益，影响了交易资金的安全，增大了交易风险，而且还造成了整个房地产中介企业诚信度的下降，影响到消费者的消费心理和交易信心。
天津市为规范私产房交易行为，维护买卖双方合法权益，启动了私产房屋网上交易服务这一防风险政策。今后，凡坐落天津市城镇范围内，已取得《房屋所有权证》的私产房屋进行交易的，可自愿登录天津市房地产综合信息网（www.tjfdc.com.cn），发布出售房屋信息，买卖双方撮合好之后，签订购房合同。房屋买卖双方发生的资金往来可以不再通过房屋中介机构，而是按照相关的约定条款，由各区县房屋交易中心统一代收，按照约定的时间将买方委托的资金通过银行结算方式支付给卖方，同时办理好产权证的过户手续等。吴延龙说，私产房屋网上交易服务实施后，通过增加市场交易信息的透明度，使群众及时掌握私产房屋交易状况，实现了对全市私产房屋交易资金的网上监管，有效封堵了虚假的价格信息，制止了吃“差价”等违规行为，有利于建立公开、透明、诚信、规范的房地产市场环境。另外，此举对于挤出二手房价格水分、抑制中介现金收房、平抑二手房价格将起到一定的作用。据了解，为切实方便服务群众，整个服务流程将不增设审批事项，不增加办事步骤，不延长办事时限，不增收其他费用。（完）（责任编辑:康宁）
