千山晚报消息昨日，记者获悉，今年3月，鞍山商品房交易量比去年同期下降了七成。业内人士分析，虽然“五一”准备结婚的新人给鞍山楼市注入了一针“强心剂”，但短期内，仍难出现交易量明显攀升的趋势。
据了解，今年3月，新建商品房的价格和交易量在连续几个月下跌后，均出现了一定程度的回升。虽然新建商品房平均价格达到了1925元／平方米，比去年同期上涨了27．3％，
总成交面积却仅占去年同期的三成。在新建商品房价格上扬的同时，二手房平均价格跌回千元以内，不过成交量却比新建商品房的成交面积高出了四倍还多。
针对上述现象，业内人士分析，新房价格和交易量的回暖与“五一”结婚高峰期到来有直接关系。去年，一路高涨的房价让不少人望楼兴叹，随着有关房地产发展调整性政策的相继出台，更多有购房需求的市民一直在观望。但对于准备在“五一”期间操办喜事的新人来说，为等房价下降推迟婚期“说不过去”，因此，3月鞍山楼市回暖与这方面住房需求的增加有一定关系。对急于改善住房条件的消费者来说，二手房在价格方面与新建商品房相比仍有一定优势，因此，二手房比新建商品房卖得好的现象仍然可能在一定时期内存在。此外，不少有住房需求的消费者对“下半年鞍山楼价会下降”颇有信心，对前期已“疯涨”超过千元的二手房价格起到了一定的打压作用。
(记者 杨琳)
