玻璃幕墙拟被强制“体检”

　　本市草拟玻璃幕墙管理办法将明确管理主体、范围、要求国家有关规程有望年内颁布

　　晨报记者谢惠仁

　　玻璃幕墙建筑拟被强制性“体检”，如果发现有脱落、松动等疑点问题，将被立即要求进行维修和加固。记者昨天从市政协提案办获悉，“对高层玻璃幕墙实行强制性安检的建

议”提出后受到高度重视，有关方面目前正在草拟上海市玻璃幕墙管理办法，办法一旦出台，将明确玻璃幕墙的管理主体、管理范围、管理要求及各方的权利和义务，同时对玻璃幕墙建筑实行强制性定期检查。

　　据悉，本市已经对去年12月31日前竣工使用的玻璃幕墙建筑开展普查。今后，本市将把玻璃幕墙管理纳入长效管理机制，拟把玻璃幕墙建筑安全使用检查纳入全市房屋安全检查的范畴，由物业单位做好相应的玻璃幕墙使用情况记录，并将相关情况资料归档。

　　由于目前国家和本市均无相关的现场检测评估技术标准和规范，因此有关部门现正抓紧编制“玻璃幕墙现场检测应用技术规程”。预计，该规程有望在年内颁布。

　　国内玻璃幕墙建筑最多的城市：上海

　　资料表明，上海最早的玻璃幕墙建筑是外滩延安东路的联谊大厦，建于1983年，由于使用的幕墙玻璃是镶嵌在金属框架内，所以相对比较安全、稳定，其次则是虹桥的国贸大厦。

　　上世纪80年代以及1992年左右是本市玻璃幕墙建筑建设的两个高峰期。这几年,上海每年竣工各类幕墙建筑约100幢,完成幕墙面积200万平方米左右，上海已成为国内玻璃幕墙建筑数量最多的城市。

　　据业内人士介绍，一般设计建筑，使用年限至少50年，相应的玻璃幕墙设计，使用年限一般在15-20年。

　　“保养和维修”不是强制性条款

　　建设部等先前作出的多项规定都对玻璃幕墙现有建筑的“保养和维修”作了技术要求，并重申每隔5年进行定期检查，但没有将“保养和维修”列为强制性条款，也没有明确执行主体。同时，1997年1月1日颁布实施的《上海市建筑物使用安装安全玻璃规定》，明确幕墙安全玻璃使用满8年，建筑物所有者或管理者应当委托有资格的技术鉴定机构进行查勘。

　　打造专业施工队，完善管理

　　为了适应玻璃幕墙建筑定期检查维修的要求，有关方面正拟在现有建筑幕墙专业施工资质队伍中培育一支专业化的维修加固施工队伍，鼓励有条件的单位从事专业检验、评估服务，以配套完善本市玻璃幕墙建筑使用安全的后续管理工作。同时，建立一个从建设、设计、施工、竣工、使用、定期安全检查与维修等系统管理的玻璃幕墙建筑数据库，建立必要的动态管理信息资料，作为行业诚信自律和政府加强对玻璃幕墙建筑使用安全监督管理的依据。

　　[新闻链接]

　　宝鸡市曾发生某商场的大玻璃幕墙被水泥块撞开一个大洞，随着一声闷响，掉下的水泥块将人行道上的两名妇女当场砸死。

　　南宁市曾经发生某餐厅正在装修，大块玻璃突然从天而降，将一名行人砸伤。坠落的玻璃是该栋楼房二楼的一块玻璃幕墙。

　　去年本市某商厦玻璃幕墙的一块玻璃出现自动粉碎现象，所幸碎玻璃落在该大厦裙房楼顶。