商品房代收费中10%的“水分”将被挤掉
昨日记者从重庆市物价局房地产价格处获悉，从5月15日起，该市将清查上千个楼盘的商品房代收费，并清理经济适用房的销售价格。预计从12月起，该市商品房代收费中，至少有10%的“水分”将被挤掉。据悉，这是该市首次对房地产价格进行清查。
据资料显示，近5年来，该市房地产价格违法行为明显上升，去年共查处房地产及物业管理价格违法案件62件，比2003年增加41件，增长66.1%，继教育、医疗、交通后，房地产坐上了全年“投诉榜”第四把交椅。据悉，市民的投诉热点主要集中在商品房代收费、物业服务收费及经济适用房销售价格等方面。
该局房地产价格处处长涂远继称，物价部门首先将把代收费和经济适用房的销售价格纳入检查范围，下一步将对小区物管乱收费“开刀”，并强化经济适用房的明码标价和公示制度。
据介绍，此次检查时间为5月15日—11月15日，全市2002年—2004年以来修建的商品房及经济适用房将全部被纳入检查范围。据悉，各房地产开发经营企业必须对2002年以来的具体收费项目、标准进行详细清理，如实上报，若在7月中旬的交叉清查中再发现违法收费行为，将从重处理。
据了解，相关部门在前期调查中发现，该市代收费的金额悬殊，最低为500元，最高达2万元，缴纳了4000元以上的家庭占调查家庭总数的62%。根据政府指导价，该市经济适用房最高卖价在2300元/平米左右，但事实上，有的开发商违规提价销售，有的自行将房子定为经济适用房。涂处长称，5月中旬开始的检查中，这种吃市民“麻麻鱼”的行为将受处罚，欢迎市民拨打12358举报。
