上海广开路径完善住房保障体系 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年04月20日18:49 新华网 | ||||||||
新华网上海4月20日电(记者徐寿松)上海下“猛药”调理房市的目标是实现“居者有其屋”。在采用贴息、控价等手段,让更多的人买得起房之外,上海广开四种路径,完善住房保障体系,满足市民居住需求。 路径之一是完善廉租住房制度。上海明显强化了政府的住房保障职能。据悉,今年上海将进一步扩大廉租住房的覆盖面,切实保障城镇最低收入家庭的基本住房需求。到今年年
路径之二是建立房屋租赁新机制。今年,上海市在完善廉租住房和房屋市场化租赁制度的同时,将开辟更多渠道筹措房源。上海市房地局的一位主管人士说,根据先点后面、市和区县两级政府合理分担的原则,上海将对动迁中经济困难的上海市居民家庭,开展以优惠租金出租住房的试点工作,“逐步建立面向低收入家庭的房屋租赁新机制。” 路径之三是继续实行公有住房租赁和出售优惠政策。对于尚未出售的公有住房,上海继续实行低租金政策,并对符合条件的特困居民继续给予租金减免。同时,继续按优惠政策实施成套公有住房出售,承租户还可以享受一次公有住房出售的优惠政策。“这是想通过机会公平来实现人们分享社会发展成果的结果公平。”一位房地产业内人士评价说。 路径之四是加大旧有住房成套改造力度,进一步改善市民的居住环境和居住质量。今年,上海计划完成40个小区的平顶改坡顶综合改造,同时整修房屋800万至1000万平方米,让人们住得更好、更安全。 上海市房地产学会会员、高级经济师顾海波评价说,“安居乐业”的实现形式并不是只有“居者有其产”一种途径,尤其是在现阶段,要求每个家庭都有自己的产权房不现实,而通过扩大政府廉租房覆盖体系、培育完善房屋租赁市场,不失为现时满足“居者有其屋”的社会需求的有效手段。(完)(责任编辑:常黎明) | ||||||||