本报讯（记者薛中卿）昨天，市房屋安全管理鉴定中心披露：根据对全市6万多户住宅装饰装修安全情况的普查发现，装修户拆改结构的达12000户左右，其中绝大多数没有经过安全鉴定。“在置房过程中，居民过多关注价格、地段、类型等要素，对装修过程中的安全认识明显滞后……”锡城一位业内专业人士说。
调查发现，我市危房形成的主要原因有：超过使用年限、遭自然灾害损害、装修中改
变结构、擅自改变功能、建设工程施工影响，其中擅自装修敲墙情形尤为突出。业内人士对此解释，按法律规定，装修改变结构的住宅应进行安全鉴定，房屋所有权人是房屋安全的第一责任人。事实上，无锡住房装修中乱拆改墙结构的现象非常普遍，尤其是80式及80式以前的户型违章拆改率最高，此类住宅楼相当一部分抗震性能已相对薄弱，但常常一户违章拆改，众人仿效，使整幢大楼的结构安全性严重下降。此外，随着无锡住宅小区高层建筑数量的增多，一些新投入的高楼同样面临擅自敲墙装修的威胁。位于古运河畔的一个楼盘最近投入使用，部分住宅追求“大面积会客室”装修效果，改变厨房、客厅、卫生间等墙体结构，埋下了隐患。去年以来，本地和外地因装修拆改结构，造成房屋倒塌的安全事故，为我们敲响了警钟。
装修过程中擅自拆改结构带来的另一直接后果是，引发邻里矛盾日趋突出。近日，家住锡城东部一个小区，一户人家将一面墙壁整个儿敲掉，引起楼上人家的投诉，直至起诉。
市房屋安全管理鉴定中心是无锡市区范围内从事房屋安全及危房鉴定的唯一合法机构，中心负责人说，去年以来，该中心共进行500多起房屋安全鉴定，其中拆改结构的装修户13家，主动接受鉴定的只有青山地区一户准备在墙壁上开门的居民。其他12家都是在邻居投诉等情形下“被迫”进行安全鉴定的。
居民住宅安全鉴定意识“缺位”，源于社会、经济等多种因素。对此，房产界学者指出，这需要有关方面宣传引导、加强监管，相关的法规建设也要跟上。针对一些城市房屋建筑装修隐患突出，已有全国人大代表建议，把城镇房屋安全管理列入“公共安全”管理范畴。有识之士指出，应从确保公共安全的高度，对违反房屋安全的装修行为加大处罚力度。为此，市房屋安全管理鉴定中心公布咨询电话2400988－806，为准备进行房屋安全鉴定或对近邻违规装修行为“质疑”的市民提供鉴定服务。
