本报讯 韩汝彪、记者刘领报道：近年来，商品住宅价格日益看涨，为了维护老百姓的住房利益，市物价部门采取多项措施稳定住房价格。
严格执行住房价格审批制度，控制价格上涨幅度。根据省人大《辽宁省城镇房地产交易管理条例》，商品房纳入了政府定价的范围。各开发企业要认真执行《关于进一步加强普通商品住宅价格管理的通知》文件的有关规定，不准越权定价，擅自涨价。重点加强对经济
适用房价格的管理，从严从低制定价格，以维护广大人民群众的利益。凡未经物价部门批准，开发企业自定预售价格或以预收款等形式销售商品住宅的，房产部门不予办理预售许可证，银行部门不予办理按揭贷款，工商部门等不予办理销售广告。
清理整顿涉及建筑企业收费，降低工程成本，稳定商品住房价格。各级物价部门要会同有关部门认真清理收费项目，促进房地产开发。
严格控制各种工程费用，实行定额管理。各县（市）按照省下达的有关规定从低测算确定电力工程费，煤气、自来水、热电等工程费用也要采取定额收费的管理办法，严格控制工程造价。对影响住房价格上涨的公用事业价格和收费暂停提价。
各房屋开发公司在业主入住商品住宅和动迁户回迁进户前，房价外各种收费（含代收费用）须报市物价部门审核批准，收费标准要张榜公布，接受物价部门和群众的监督。
加强对商品住宅价格的监督检查，加大力度依法对不执行政府定价、不执行省政府通知规定的，以及擅自提高价格、虚涨面积变相提高价格的违法违纪行为将严厉查处，情节严重的予以曝光，以确保住房价格的稳定。
作者：韩汝彪 刘领
（来源：锦州日报）
