北京拟征不动产税抑制房价 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年04月21日12:11 新闻晚报 | ||||||||
晚报讯据竞报报道国家统计局昨天发布了2005年一季度国民经济运行情况。数据显示,一季度国内生产总值同比增长9.5%,全国商品房价格上涨了12.5%。国家统计局新闻发言人郑京平表示,中央政府将通过征收较高税率的不动产税、投资交易所得税,抑制房价过快增长。 记者从北京市统计局了解到,一季度北京市销售各类商品房353.8万平方米,实现销售
中国房地产蓝皮书副主编李景国教授表示,国家将在条件具备时对不动产开征统一规范的物业税。他说:“我国房地产税费主要集中在开发投资环节,但最终被房地产商摊入了成本。而对个人占用多套房产几乎不征收税费,客观上刺激了房地产的投机行为。”李教授向记者透露,“目前北京正在制定征收不动产税的具体办法。从理论上讲,开征不动产税能够形成‘买房容易、养房难’的形势,对控制投机购房能够起到一定作用。” 李景国教授特别提出,“在欧美等国家,由于工作变动较大,30%的居民会选择租房。一季度北京房屋租赁价格同比上涨2.4%。其中,住宅租赁价格同比上涨3.6%。所以,北京市政府正在考虑向市民推广租房或购买二手房。”作者:顾静 | ||||||||