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北京市住宅物业管理办法有望出台


http://www.sina.com.cn 2005年04月23日02:06 京华时报

  本报讯(记者于心欣)记者昨天从市政府了解到,市政府将成立四个议案办理调研小组,其中一个是社区物业管理调研组。该调研组由市建委牵头,在对社区居委会、业主委员会和物业管理企业三者关系进行调研后,将出台《北京市住宅物业管理办法》。

  在今年市人代会上,301名市人大代表提出了关于加强社区建设、构建和谐社会问题的议案。市政府对议案内容进行分解,确定21项折子工程,其中,关于理顺社区居委会、业
主委员会和物业管理企业三者之间管理,提高社区物业管理水平的有6项,包括加强专项立法,尽快出台《北京市住宅物业管理办法》;进一步明确物业公司收费标准和收费项目,规范物业公司的收费行为等。

  据领衔提出尽快制定《北京市住宅物业管理办法》议案的徐世虹代表介绍,现在住宅物业管理不规范,主要表现在开发商单方制定霸王性质的验收入住房屋流程,即“先收房后验房”;违规强收产权代办费、公共维修基金等费用;物业公司收费不透明、不合理等。


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