南京主城区楼市昨现井喷 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年04月24日02:32 现代快报 | ||||||||
快报讯(记者尹海峡)昨天是春季房展后的第一个双休日,通过展会积累了不少客户的多个楼盘,都开始全新推出。记者发现,主城区的楼盘都取得了不错的销售业绩,市民对主城区楼盘的需求依然旺盛。 昨天是今年楼市的井喷日,包括“丽景华庭”、“金陵大公馆”、“赛世香樟园”等在内的6个楼盘,为市民带来近千套各种类型的住宅。在这些楼盘中,“丽景华庭”因为是南
市场分析人士昨天说,从表面上看,宏观调控对新开楼盘确实产生了一定作用,定价普遍走低。但对于主城区的老盘,价格未见“跌”相。不过,开发商开始控制供应体量和推出节奏,像“金陵大公馆”当天只推出80套房,只占总盘的1/5。南京房地产发展研究中心负责人称,因为南京逐步倡导主城“做减法”的规划原则,地块的供应越来越少,导致区域住宅供应量严重不足,保守估计,今年主城楼盘的上市量只有80万平方米左右,只占全年供应的1/10。可以预见,主城区住宅的价格很难下跌,但销售速度不会太快。此外,在宏观调控的背景下,不少市民认为主城区楼盘的抗跌性能要好,还是愿意在主城安家。 | ||||||||