仨文化场所四年难回“家”

　　在阿城市解放大街上，曾经坐落着人民艺术剧院、金都小世界、文化馆三个文化单位，这里曾一直是市民业余文化生活的中心。2001年5月，三个单位房产拆迁。次年，开发商在原地建起楼房，然而，开发商却不按照当初的协议偿还房产，致使人民剧院、金都小世界文化演出停止，文化馆不得不四处租房办公。

　　到今年3月，文化部门的房产官司打赢都有一年了，可这三个文化场所还是回不了“家

”。

　　曾经辉煌支持城建主动搬“家”

　　据阿城市文体局文化部王永年部长介绍，人民艺术剧院前身是1958年成立的阿城市评剧团。几十年里，评剧团曾经有过辉煌的历史。上世纪70年代在此上演的《孔雀胆》等剧目在国内享有盛名。1988年，评剧团更名为阿城市人民艺术剧院，下属的评剧团、轻音乐团组织了数百场演出，丰富了当地群众的文化生活。2001年，该院表演的快板书在全国电视大奖赛中获表演一等奖。此后，人民艺术剧院又组建了金都小世界，经营多种文化娱乐活动。

　　与人民艺术剧院相邻的阿城市文化馆，1981年迁入解放大街新址。20多年里，它是阿城市市民重要的文化生活场所。文化馆分设音乐、器乐、美术、文学四个辅导组，组织辅导群众业余文艺创作和业余文化艺术娱乐活动，并搜集整理当地民族、民间的文学艺术遗产。

　　2001年，为支持城市建设，人民艺术剧院、金都小世界、文化馆三家文化单位的上级部门阿城市文体局，经市政府批准，与香港富美龙国际（集团）有限公司进行合作，由富美龙公司出资对原有场所进行开发改造。

　　改造前，三家文化单位共有有效产权面积2440平方米。2001年5月，阿城文体局与富美龙公司签署了动迁协议。协议约定，富美龙公司偿还文体局房产建筑面积共2440平方米，包括新建设的商服楼的整个第四层所有建筑面积，新商服楼东侧一层的300平方米建筑面积，除上述偿还面积外，其剩余不足面积在二层至三层之间按平均比例偿还。协议中还特别提到，富美龙公司要按阿城市规划部门的规划进行施工，不得随意改动，偿还给文体局的房产面积要经文体局认定图纸同意后方可施工。

　　协议签订后不久，三家单位搬迁，人民剧院、金都小世界文化演出暂时停顿，文化馆租房办公。

　　协议纠纷“文”与“商”对薄公堂

　　阿城市文体局文化部的王永年为了要回应得的房产，已经和富美龙公司周旋了两年多。

　　据王永年介绍，2002年8月，在原地建起的龙圣大厦外部工程基本完工。直到这时，富美龙公司代表王永胜才通知文体局：协议约定的龙圣大厦第四层现在是空框架，请拿出设计图纸，以便继续施工。但对协议约定的一楼300平方米面积却只字未提。

　　随后，文体局对偿还一楼300平方米房产问题提出质疑，王永胜却说，龙圣大厦的第四层面积是2250平方米，再加上室内外200多平方米的楼梯，总建筑面积已经超过了协议约定偿还的2440米平方米，一楼的300平方米就不需偿还了。

　　文体局为此专门成立了回迁领导小组协调解决富美龙公司违约问题。领导小组从阿城市规划局了解到，当初审批龙圣大厦第四层建筑面积应为1713.6平方米，其余的属于违章建筑。文体局表示，违章部分肯定不能要，开发商必须按协议约定偿还一楼的300平方米。而王永胜却说，一楼的300平方米面积已经租售出去，不可能再还给文体局。

　　2003年1月11日，阿城市政府召开协调会，会议确认企业利用文化场所地理位置优势进行商业开发建设，要按协议和规定返还相应面积。富美龙公司代表王永胜在会上提出，协议中约定偿还的一楼300平方米，可采取在二、三楼等价置换、以货币形式补偿及移地新建等方式偿还。然而三家文化单位均表示不同意，一致要求富美龙公司履行原协议内容。

　　后经多次协调无效，2003年4月，文体局把富美龙公司起诉到哈尔滨市中级人民法院。

　　官司赢了房产执行不回来

　　2004年3月9日，哈市中级人民法院作出判决：富美龙公司在判决生效后30日内，将龙圣大厦一层东侧300平方米、四层1713.6平方米房产交付给阿城文体局，另外，在该大厦二层或三层再交付给文体局426.4平方米房产。

　　王永年说，在判决规定的30天内，开发商并没有交房。2004年6月23日，文体局向法院提出执行申请。执行过程中，王永胜表面同意履行判决，但是先以“房产测量不准要求鉴定”等理由不见面、不配合，拖延时间，后来又以”第四层面积可以偿还，但根本不存在偿还一楼300平方米一事”为由提出申诉。判决一年以来，房产就是执行不回来，三家文化单位只能望房兴叹，至今过着“居无定所”的日子。

　　今年4月16日，记者在阿城市解放大街上看到，龙圣大厦一至三层已经开起了商场，四楼还空着。在大厦管理办公室，记者没有见到富美龙公司代表人王永胜。一位工作人员说，王永胜已经很长时间不来了，有事也找不到他。

　　阿城市文体局局长景小龙表示，阿城市几十万群众不能没有自己的文化阵地。这两年，社会各界要求尽快恢复文化生活的呼声越来越高，现在协议很清楚、法院判决很清楚，可房产就是执行不回来，实在太令人遗憾了。（生活报）