据新华社电4月24—25日，全国部分城市房地产形势座谈会在上海召开，中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。曾培炎指出，抑制房价过快上涨势头是今年宏观调控的一项重要任务。要加强对房地产市场和房价波动的监测，促进房地产市场健康发展。
曾培炎说，当前房地产市场区域性、结构性问题比较突出，主要是房价上涨过快，市
场过度需求，供给结构不够合理，部分地区房地产建设规模偏大等。
曾培炎提出四点要求，一是合理调控市场需求，控制房地产价格涨幅。要综合运用信贷、税收等经济杠杆，遏制投机性炒房，从严控制投资性购房，对普通商品住宅和经济适用房继续给予税收优惠，对超越国情、超越经济发展阶段的住房消费要合理引导和调控。
二是改善住房供应结构，增加中低档商品房和廉租房供应。要着重增加中低价位、中小户型普通商品住房建设的用地供给。规范经济适用房建设，严格调控价格上涨幅度。
三是加强对企业的监管，维护房地产市场秩序。加强房地产市场管理，完善监管制度。建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系，完善市场信息披露制度，增强政策透明度。
四是切实加强领导，搞好房地产市场调控。地方各级政府特别是城市政府，要切实负起主要责任，加强本地房地产市场价格的监测，因地制宜搞好市场调节。
