本报讯（记者郑鸿）来自美、英、德等5个国家的外商日前先后来到开发区湾里街道松岚村，考察该村工业园正在建设的二期标准厂房，准备在这里落户兴业。松岚村党支部书记战宪东告诉记者，去年一年，村集体从工业园一期工程获利360万元，还安置了500人就业。待二期工程全部建成，工业园每年可获得租金收入1000万元，村集体经济成功实现了“从农到工”的转型。
位于大黑山南麓的松岚村是我市远近闻名的“大樱桃村”，生态观光农业发展较早，并为群众带来了可观的经济效益。近些年来，针对开发区不断滚动发展的实际，村两委班子把荒坡荒沟等无法耕种的土地利用起来兴建工业厂房，引得中外投资者纷至沓来。目前，该村工业园总占地面积已达11.5万平方米，其中占地5万平方米的一期工程已全部出租完毕，引进国内外企业28家。二期工程首批两栋轻钢结构厂房刚刚建成，就以160万元的年租金被一家德国汽车配套企业租用。
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松岚村的做法令人眼前一亮。一是在国外企业向发展中国家进行资本转移的大背景下，让外商的初始投资成本大大降低，松岚村投资者纷至沓来就证明了这种“筑巢引凤”模式的成功。二是充分利用现有建设用地指标和荒坡荒沟等非耕地、撂荒地承接国外中小型配套企业、物流企业落户，是破解目前制约开发区发展的最大难题———建设用地紧缺的有效途径。三是兴建工业园区租赁经营，符合农村集体经济组织经营管理人才缺乏的实际，这种转型避免了城市化过程中原有农村集体经济的解体，更好地保障了广大农民的利益，并使大批失地农民走进工厂，实现可持续发展。
