拿到新房的钥匙是件高兴事儿。对购房的人而言，房子是个人十分大的一笔消费，自然是重要的；而对于卖房的人而言，很难避免会有一些纰漏或服务不到的地方，加之买卖立场不同带来的看法、标准不同，一场“交锋”其实很难避免。因此，“纠纷与维权”在大量项目“和平”交房的同时，成了交房高峰期最热闹的一场戏。
有关部门在一次关于交房纠纷的调查中，发现目前交房纠纷主要集中在以下两个方面
：第一，质量纠纷。一些开发商表示，动辄几十万甚至上百万平方米的项目，施工时主要是手工作业，施工方、开发商很难控制，工程质量难免会有一些问题。
第二，交房程序不能达成一致。按照惯例，开发商会要求业主先交公共维修基金、契税等各种费用，然后再验房，但很多业主不能接受这样的程序，他们认为交钱以后自己的利益便不能得到保障。由于没有相关规定，就会在交房时引发纠纷。面对交房时出现的种种问题，业主和开发商免不了面对面的短距离交锋，在这场交锋中，有到网上业主论坛去讨伐的，有到报社、主管部门投诉的，更有诉诸法律的……
重庆深景律师事物所李禄斌律师指出，业主应该理性面对。首先，业主应该有正确的期望值，不要被一些理想化的宣传误导，在接房时产生心理落差。再者，不应采取过激行为。虽然这样也许会引起社会的关注，但同时也会毁掉自己和所在楼盘的名声。
另外，律师李禄斌还提示购房者，业主在接房有异议时，最好选出代表，否则观点、意见不统一，很难达到理想的效果，同时，业主还要理智、清楚地知道自己要得到什么样的结果，不要被别人挑唆与利用。
记者 石宇飞网络编辑：翁正平
