142户居民入住3年办不了产权证

　　本报讯牡丹江142户市民购买的房子居住快三年了，却迟迟不能办理产权证，原因是他们购买的房子没有经过工程质量验收，属于“不合格产品”。

　　20日上午，记者来到位于爱民区地明街附近牡丹江纺织厂综合楼，只见这栋楼呈“N”字型，小区内没有绿化，垃圾遍地；记者走进该楼发现，楼内没有任何消防设施。

　　记者从牡丹江市房改办了解到，2000年10月，经牡丹江市住房制度改革办公室批准，允许牡丹江纺织厂集资建设一万平方米的经济适用住宅楼，该楼除面向本单位职工销售外，还可以对外出售。

　　住在牡丹江纺织厂综合楼三单元的于大爷告诉记者，这里的居民大部分是2002年至2003年期间，从牡丹江纺织厂房地产管理处购买的商品房，当时双方签订了售房协议书，交齐购房款后牡丹江纺织厂房地产管理处给开具了收款票据。按照售房协议约定，房款交全额后，牡丹江纺织厂房地产管理处统一办理产权证。

　　于大爷说：“我们入住都快三年了，房屋产权证却迟迟办不了，这直接导致我们的包烧费不能到单位报销。为此，我们多次找牡丹江纺织厂房管处，得到的回答都是等一等。今年4月我们找到了牡丹江纺织厂房管处负责人金涛，他表示，房子还没有经过验收，不能办理产权证。”

　　牡丹江纺织厂房管处负责人金涛接受记者采访时说：“当初（2000年），牡丹江纺织厂与牡丹江市建工建筑装饰有限公司联合建设了该综合楼。按照协议，牡丹江纺织厂负责动迁安置、供热和协助办理建设审批手续，建筑装饰公司负责施工和资金的投入。2001年秋开始施工建设，2003年秋该综合楼建成，购房人陆续入户。共有42户牡丹江纺织厂职工购买了这栋综合楼的房子，面向社会销售了100套住宅。”

　　金涛表示，该综合楼住户没有办理产权证的具体原因是，建筑装饰公司没有按规定办理综合楼的工程验收和相关手续。后来该公司主要领导人长期下落不明，公司现处于瘫痪状态。

　　目前，牡丹江纺织厂已向市政府递交了一份《关于申请缓缴有关建设费用办理工程验收和房照的报告》，请求市政府协调有关部门办理工程验收手续，为综合楼居民办理产权证。

　　记者从牡市住房制度改革办公室了解到，按牡丹江市有关规定，职工集资建房交付使用时，必须向市住房制度改革办公室提出进户验收报告，经检查验收后，才能办理产权证。

　　20日，牡丹江市委书记马晓林听取了牡丹江纺织厂综合楼居民的反映后，当即批示：“赶紧解决，找房产局查出什么原因，是谁的原因找谁，坚决不能损害老百姓的利益。”

　　截至记者发稿前，牡丹江市有关部门正对此事进行调查。（生活报）