拍卖物如何变拍卖行囊中物 冰城业内人士揭内幕

　　近日,哈尔滨道里区某拍卖行邵总经理给记者打来电话，告诉记者拍卖行是怎么样把相中的拍卖物变成囊中之物的。

　　“四招”搞定相中的拍卖物

　　邵总从事拍卖行业十几年，对拍卖业的内幕了如指掌。他说，拍卖公司一旦遇到有利

可图的拍卖物，就想办法自己买下，截留相中拍卖物有四种招法：

　　第一招:淡化宣传，尽量让人们不关注。《拍卖法》规定，拍卖必须在媒体发布公告。有的拍卖行一旦相中拍卖物，就会淡化宣传。在2×3厘米的广告栏中，塞进了近400字的拍卖内容，小7号字，想看清内容得用放大镜。再就是选择发行量小的媒体发布拍卖公告。这样做除省钱外，关键是不让人关注。

　　第二招：拖延看样时间，不让竞买人知情。一拍卖行拍卖呼兰区几处房产，我的一位朋友给这家拍卖行打了许多次电话，要看房产展样，工作人员总是说“过两天再说”，直到拖过了展样时间，竞买人也没看到展样的房子。

　　第三招：声称撤拍，让竞买人无法参与。临近拍卖时，拍卖公司声称原被告和解或声称拍卖物有争议，委托方要求撤拍了。其中许多是拍卖公司制造的假撤拍，实际上是低价卖给了熟人，还有的自己留下了。

　　第四招：人为制造流拍，压低拍卖价。根据有关规定，标的物第一次拍卖时，法院确定的起拍价不得低于评估价的百分之八十，如果流拍，可撤销拍卖委托进行重新评估。可有的拍卖公司为了低价买到拍卖物，告诉委托方流拍了，要求降价评估，最后以低价买到手。

　　记者追踪违规拍卖

　　按着邵总提供拍卖行违规操作的手法，记者逐一调查核实，发现拍卖行发布拍卖公告后其中的“猫腻”。未完请看(哈尔滨日报新闻网　作者:牛显达 白杨) [编辑： 孙鹏]1

　　前不久，省旭生拍卖有限公司发布拍卖房产公告，展样时间为4月11日至14日。展样当天记者给该拍卖行打电话要看道外区宇轩花园小区房子，工作人员让记者留下电话等通知，13日打电话对方让记者14日到小区门口集合统一看房。14日记者在现场没有找到拍卖行的人，打电话询问，答复改在16日看房。16、17日打电话无人接电听，19日再打电话，工作人员称那处房子有人已交了钱。记者问，没到拍卖时间怎么有人先交款了？对方称人家看好了就交钱了呗。

　　另一拍卖公司在媒体上发布拍卖开发区一处住房，记者多次给其打电话要看展样，工作人员称，该处房产委托方没给钥匙，看不了。拍卖前一天，记者打电话问，明天就拍卖了不看展样还能拍卖吗？对方称，那就不拍了。后来记者从委托方了解到，评估价近20万的住房，竞以10万元左右的价格拍卖了。委托拍卖方的领导无奈地说：“我们也认为房子拍卖的太低了，但我们无法左右。”

　　省方园律师事务所副主任律师吕林应说，我国现行的《拍卖法》明确规定拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。我市拍卖业中存在的淡化宣传、拖延看样、人为制造流拍等问题，属违背《拍卖法》的不公平交易行为，由此引发人们对拍卖公正的质疑是正常的。《拍卖法》是规范拍卖市场的法律，宣传、执行好《拍卖法》是避免发生内部交易、低价交易的法律保障，有关部门应当以此规范拍卖业的行为，同时，拍卖行为应当受到社会的监督，树立起拍卖业公开、公平、公正的形象。(哈尔滨日报新闻网　作者:牛显达白杨) [编辑： 孙鹏]

　　2（来源：东北新闻网）