开征不动产税能否平抑房价？

　　中广网北京3月11日消息　一直以来，房地产价格持续叫涨、房地产泡沫等话题备受各方关注。房地产税制改革无疑直接关系着房屋成本的计费方式，以致于有人把税收政策与调节过高的房价联系起来。

　　全国工商联住宅产业商会会长聂梅生说，现行征收的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费占到房价成本的多少，有一种全国通行的粗略计算是，整个房价

成本中，建筑造价占40％；税费占20％；土地本身的成本占40％，从这一数据来看，税费在房价成本中所占的比率是相当高的，如果改变现行征税方式，把所需一次性缴纳的税费分摊到70年中去收取，这对于平抑当前较高房价的作用必定是存在的。来源：国际地产周刊责编：王君