央行选择北京等6个城市试点推行征收不动产税(图)

http://www.sina.com.cn 2005年04月26日12:20 中国广播网

　　中广网北京4月26日消息　昨天，央行有关人士向记者透露，为了抑制房价，央行正准备对房产征收不动产税和投资交易税。并且，央行已选择包括北京在内的6个城市作为推行不动产税的模拟试点城市，再根据试点经验来确定全国的。但同时，该人士表示，“国家开征不动产税是非常慎重的。现在最紧要的任务是推行房产交易税。”

　　北京下半年有望开征交易税

　　相对于不动产税来说，交易税的推行就更加紧迫。央行该人士向记者透露，“今年3月份，上海制定了有关房屋交易税的新政策，规定对一年内转让的房屋按差价部分征收5.5%的交易税。而北京今年下半年可能会在此基础上制定相应的征收比例。”

　　不动产税实施较难

　　该人士说，“国内一些城市的房价确实增速过快，国家目前正在积极推行房地产新税制的改革，选择包括北京在内的6个城市作为推行不动产税的试点城市。在此之前，央行一直在做不动产税的相关模拟测试工作。因为征收不动产税涉及面较广，可能会影响到普通百姓的住房。因此，现在有关部门还需要进行全面测试，才能向全国逐步推广。”中国财经大学财政与公共管理学院副院长刘桓告诉记者：“不动产税的制定和实施都有难度，目前尚处于理论讨论阶段，还需要大量的具体细化和明确工作。从目前北京房产现状来说，推行交易税是最紧迫和实际的。”

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　　开征不动产税存在争议

　　中广网北京3月24日消息　关于征收不动产税的传言早在年前就已经在业内广为流传。今年1月中旬举行的中国经济形势报告会上，财政部副部长楼继伟关于“物业税的开征已是大势所趋”的表态，以及“物业税已处于模拟测试阶段，成熟后会在部分地区先行试点”的言论似乎让传言进一步获得了证实。今年两会期间，政协委员、人大代表的提案上也对征收不动产税进行了探讨。一时间，征收不动产税似乎成为平抑房价的最有效的手段。<<<

　　开征不动产税能否平抑房价？

　　中广网北京3月11日消息　一直以来，房地产价格持续叫涨、房地产泡沫等话题备受各方关注。房地产税制改革无疑直接关系着房屋成本的计费方式，以致于有人把税收政策与调节过高的房价联系起来。<<