中介苦寻“防甩”良策

　　今日扬州网消息：近日，市区某房产中介公司张老板向记者反映，月初前来看房的客户将他们给“甩”了，私下进行了交易。据业内人士介绍，在目前扬州二手房市场上，“甩中介”比例约占转让量的20％—30％。

　　据了解，客户“甩中介”的手法主要有：一是购房人在一家中介公司套到房源信息后，与房主私下成交；二是购房人在一家房产中介公司看房后，与卖房人到另一家房产中介成

交；还有购房人在一家房产中介看房后，私下成交，委托另一家中介贷款。

　　据业内人士分析，客户“甩中介”的原因主要有：一是为了少缴一些费用。二是对小中介公司不信任。据了解，目前市区“甩中介”的购房者，一般是文化层次较高，对房地产中介转让程序比较熟悉的人群。

　　对于如何防范被“甩”，目前中介公司尚无良策。有的中介在看房协议上让客户进行承诺，但收效甚微。市房管局市场管理处有关人士认为，主管部门可借鉴商品房网络备案手法，对二手房实行备案管理等等。

　　采访中，不少中介公司老板反复向记者介绍委托中介公司的好处。一是防骗。现在有些骗子用假房产证，骗取购房者上当。中介公司因为专业知识较多，可以有效识别这种骗术。二是为购房者提供购房担保。