八大措施调控房价上涨过快 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年04月28日09:46 上海青年报 | ||||||||
据新华社北京4月27日电国务院总理温家宝27日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。 会议认为,目前房地产市场存在主要问题是:房地产投资规模过大,商品房价格上涨过快,商品房结构不合理,房地产市场秩序比较混乱。
会议提出八大措施 一是强化规划调控,改善商品房结构。各地区要尽快明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排,并向社会公布。 二是加大土地供应调控力度,严格土地管理。各地区对居住用地土地价格、住房价格上涨过快的城市,适当增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。依法制止炒买炒卖土地行为。 三是加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控,保证中低价位、中小户型住房的有效供应。 四是完善城镇廉租住房制度,保障最低收入家庭基本住房需求。 五是运用税收等经济手段调控房地产市场,特别要加大对房地产交易行为的调节力度。 六是加强金融监管。 七是切实整顿和规范市场秩序。严肃查处违法违规销售行为。 八是加强市场监测,完善市场信息披露制度。 调控基本原则 会议强调,必须把解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的问题,作为当前加强宏观调控的一个突出任务。基本原则是,积极稳妥,把握力度;突出重点,区别对待;因地制宜,分类指导;强化法治,加强监管。既要解决当前存在的突出问题,又要保持房地产业健康发展。 | ||||||||