招商地产：18项目花开全国

　　4月14日，招商地产在五洲宾馆举行全国战略暨2005新品新闻发布会。招商地产董事总经理林少斌在新闻发布会上表示，2005年招商地产将在全国范围内同步启动18个项目。其中，总投资10多亿元的重庆项目引起了与会者的广泛关注。

　　招商局集团有限公司总部位于香港，总资产超过600亿港元，管理资产逾1200亿港元，2004年实现经常性利润57亿港元，为国资委驻香港四大中资企业之一。招商地产系招商局集

团核心业务之一———地产板块的旗舰企业，2004年在全国地产行业综合排名第三，在深圳排名第一；同年，招商地产进入重庆，成立重庆分公司。

　　按照招商地产董事总经理林少斌的说法，延续2004年全国扩张战略，2005年招商地产仅深圳大本营就有9个项目启动或入市。其中年内推出的住宅项目包括兰溪谷二期、花园城三期二号作品、城市主场以及东部花园城等，加上在北京、天津、上海、苏州、漳州、广州、重庆等城市，共有18个项目启动。

　　尽管有这么多项目同时启动，林少斌表示资金压力并不大。今年招商地产所需资金约为55亿元，其中自有资金约为20亿元左右。目前招商得到的银行授信额度就有近80亿元，这还不包括通过其他融资渠道募得的资金。

　　“比方说苏州的土地开始挂牌交易，我们拿了下来。如果不是土地政策的变化，我们付出的代价可能还会更大，同样广州获得的百万平方米的项目土地价格也处于相对低廉的水平。”林少斌认为，招商的扩张与国家政策息息相关。招商之所以在2003-2004年间动作较大，是公司经过长期研究和反复论证后制定的科学发展战略。

　　今年，招商地产在全国将保持快速扩张的势头，重庆作为西南地区的中心自然在重点发展之列。

　　为什么选择重庆作为进入西南的桥头堡？

　　按照招商地产有关负责人的说法，与其它城市相比，重庆地产市场起步较晚，正处于发展的黄金时期，发展前景广阔。在20多年的开发过程中，招商地产形成了一套有特色的发展之路，产品、服务、品牌一流。作为一个有深厚历史责任感的企业，招商地产一直把回报社会作为企业的价值观之一。抗战时期重庆就是招商局的总部，现在招商地产回到重庆可以说是回家了。“我们愿意用优质的产品和服务为繁荣重庆的房地产市场作贡献”。

　　记者 袁国良网络编辑：司玲