储蓄“老虎”蠢动楼价怎安 | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年04月28日16:46 金羊网-羊城晚报 | ||||||||
据中新社电政府频频出招稳定房价,但在没有其它投资渠道的情况下,投资者是否情愿把资金撤出楼市?在最近国内一个房地产“高峰论坛”上,不少专家对此表示担心。 中国房地产业协会副会长顾云昌认为,评价房地产市场,必须结合全社会的金融环境考虑。目前中国的金融投资环境是银行存款负利率,股市低迷,投资渠道严重缺乏,加之去年的房贷成本低廉,个人贷款宽松,因此中国投资者的资金必然会选择进入楼市。
目前国内银行储蓄高达10万亿元,被视作时刻可能“出笼”的大老虎。全国工商联住宅产业商会会长聂梅生提出:“为10万亿元储蓄找到合适的投资渠道,是平抑房价的根本出路之一。”她举例说,在美国金融体制中有房产信托基金,投资者不用购买物业,就可以达到投资房产的目的,而利用基金建立起的普通住宅,又能解决大量民众住房需求,一举两得。 (晓航/编制) | ||||||||