新华网海口4月30日电（晓军）2005年海南“人居与度假”房地产交易展览会日前在海口会展中心举行。此次展会规模虽然不算很大，但汇聚展示了海南一批高品质楼盘和度假型房产项目。一些装饰装修公司也在此亮相，为购房者提供相关优惠活动。本届展会组委会与海口机场国际旅行社联合国内十大知名旅行机构等共同推出“优越人居·海南度假购房游”活动，为广大参团的外地客商打造精选购房路线。来自东北、山西、福建、浙江等地的成员占了购房团约五成。
据业内人士分析，人们收入达到一定水平后（一部分人富起来后），就可能去旅游、度假或在异地置业。海南长夏无冬，生态良好，有椰风海韵，风光秀丽；海南是移民省份，开放性、包容性较强。这些与内地某些地方（特别是北方）形成互补，比较适合度假、养老。近些年，海南基础建设及旅游度假、房地产业有了新进展，博鳌亚洲论坛、世姐赛等活动提升了海南度假房产的知名度和关注度。基于这些情况，购房客商对海南度假房产的前景看好。
另一方面，近年来国内一些城市房价偏高，引起社会广泛关注。政府出台了一些措施稳定房价。在当前形势下，人们对在海南购置度假（养老）房产趋向理性。他们不仅分析比较房产的生态环境、户型、价格，也关注物业管理及周边的医疗、文化体育等条件。根据长信金安房地产公司罗女士的看法，在三亚，中短期度假比较合适，那里的热带海滨风光突出；在海口，中长期度假较合适，因为这里毕竟是省会，商贸、医疗、文化条件较好。据了解，目前海口总价在15万元左右的小户型销售较快，其中一部分被用于度假或养老。
业界认为，人居与度假相结合，将是海南房地产市场发展的一条重要道路。（完）（责任编辑:张守生）
