商家拒交租金 物业锁大门

　　Ｎ本报记者 林海峰/林丹/实习生陈方

　　本报讯一个没有通过消防验收的地下商场，竟经营了10个月。福州汇多利建材装饰市场地下橱柜城的部分商家，以此为由拒交租金。昨天一大早，物业派保安锁住商铺的大门，不让开门营业。

　　对此，福州消防支队相关人士表示，该地下商场的装修设计图纸，半个月前才通过审核，目前尚未验收，根据规定不得投入使用。台江消防大队今日将到现场进行消防检查，核实相关事项，再作进一步处理。

　　一林姓女老板称，近一个月来大门已三次被锁。去年7月10日，她和其他7家橱柜商来此租赁店面，9月正式入驻，发现出租方没有按口头约定打广告。

　　由于生意不太好，店主们开始追查不打广告的原因，并认为原因是商场装修没有通过消防验收，消防通道被改为店面。预交三个月房租后，其中6家开始不再续交费用。

　　目前店家们开出的条件是：要求出租方，即金桥房地产有限公司采取整改措施，通过消防验收；提取3个月租金为橱柜城打广告；降低租金。

　　福州金桥房地产有限公司副总经理、汇多利物业管理有限公司总经理陈建新向记者介绍说，这些事已协商了10多次，公司已作了较大让步，比如提取16万元打广告，但店家仍提出无理要求，公司无法接受，根据租赁合约规定，只好单方收回店面。

　　陈认为，店家的目的不是为了消防验收，而是要降低租金，或借口搬走。公摊面积是按照规定测算的，整栋大楼经营了7年，都是这么收的。至于帮商家打广告，合同上也没有约定。

　　陈建新解释说，7年前整栋大楼就已经通过消防验收，当时地下室的用途就是用作商场，目前存在的问题是：局部消防通道宽度过窄，防火区面积太小。公司将尽快进行整改，估计下个月就可通过消防验收。