二手房贷款成为咨询重点

　　王婷

　　新报讯 【记者王婷】在房交会上，住房贷款利率及有关二手房贷款的问题成为市民咨询的重点。

　　在房交会现场，记者看到很多市民围在银行展台前咨询。因为不久前央行调整了房贷

政策，允许银行在一定范围内对贷款利率进行浮动，因而针对自己可执行的贷款利率标准就成为市民问得最多的问题。

　　在中德住房储蓄银行的展台区，有关人士告诉记者，住房储蓄贷款的贷款年利率固定在3．3％，而且不管市民以前是否办理过住房贷款，都能享受这个低利率。这一点在央行的加息举措下，对市民很有吸引力。住房储蓄贷款合同在签订以后，还可以根据市民需求进行拆分、合并、提高额度、改变配贷期限，也比较灵活。

　　房交会提供了丰富的二手房买卖信息，二手房贷款也很受市民关注。据了解，目前银行对办理二手房贷款的市民仍然要求其支付最少两成的首付款，最长贷款期限为30年，贷款利率水平也和购买新房相同。但办理二手房贷款多了一个评估的环节，而且银行放贷时还会考虑房龄等问题。此外，一些市民还向银行人士咨询了自己能贷多少款的问题，因为公积金贷款利率较低，市民大多希望能多贷一些公积金贷款。