官方首度表态涨幅是合理的
新快报讯 （记者 黄颖通讯员穗房宣）目前广州的房价到底高不高，合不合理？广州市民到底应等到什么时候购房才不会吃亏？昨日，广州市国土房管局首次就此话题作出回应，该局副局长谢晓丹表示，近年广州楼价的变化是合理的，去年广州楼价的上升也是合理的。广州的楼价不会大起大落，市民应根据实际需要来购房。
谢晓丹称，自1997年起，广州楼价连续7年下降，至2003年楼价触底。1997年广州房屋成交均价6560多元/平方米，至2003年降至4439元/平方米，其中，商品房价格从1997年的6610元/平方米降至1999年的5601元/平方米，随后的1999年至2002年，楼价都是围绕5600元/平方米上下浮动。而二手房价格也从1997年的5408元/平方米降至2003年的3173元/平方米，触底后在去年上升，所以这是合理的。而今年第一季度，广州商品房住宅均价为4938元/平方米，比上季度略升1.1%，升幅轻微，这也是合理的。
谢表示，经过9年的努力，广州已挤压出地产市场的水分，也实现了连续9个季度商品房成交量大于供应量，商品房空置面积不断减少。所以，广州房地产市场发展是健康、稳定发展的。
（晓航／编制）
