40万元以下两居室吃香

　　安元

　　“五一”黄金周的开始，让已经进行到第三天的本市春季房交会迎来了参观和交易的高峰。昨天房交会上，购房者对于中档住宅的需求表现得异常旺盛，尤其是40万元以下的两居室住宅，在商品房和二手房市场都成为了求购焦点。

　　百平方米以下户型开盘即清

　　房交会现场销售的楼盘足有几十个，其中多数楼盘卖得最快的都是100平方米以下的户型。据了解，此次房交会的一些楼盘，100平方米以下户型通常一开盘就会售空，甚至开盘前的意向预订数目都会超过房源本身的供给数量。

　　购房者钟先生表示，自己较倾向于90平方米左右的两居室，因为布局比较合理并且价格能够控制在40万左右，不会造成过大压力。但目前看过的几个项目中，这样的房型已经有很多人在排队登记，估计买到的可能性不大。

　　30万-40万元二手房源挂牌就卖

　　与商品房相比，二手房市场的单价显然低一些，各区30万-40万元的房源同样是最抢手的产品之一。房交会三天来，很多中介公司现场都登记了大量求购此类房源的信息。

　　由于刚刚经过3月的高峰，4月，本市很多中介公司的交易量已经下滑30％-40％，但此次房交会与“五一”黄金周的同时到来，给地产中介行业带来了很大信心。据了解，5月1日黄金周第一天，到现场咨询和登记看房的人数也达到高峰。某中介公司销售人员介绍，70-80平方米房源这两天求购最多，求购价格大多在20万-30万元左右，对于和平区此类房源的求购价位则大多在40万元以内。由于能够匹配的房源相对较少，这几天各区40万元以内的二手房源几乎一上市就有人摘牌。但该销售人员同时表示，从目前情况来看，交易量的增加并没有使二手房市场发生价格上涨现象。

　　本组撰文新报记者安元