房贷还款问题备受市民关注

　　王婷

　　新报讯【记者王婷】在房交会上，还款也是买房市民向银行人士咨询较多的一个问题。银行人士提醒市民，办理住房贷款前要先客观衡量自己的还款能力，不要给自己太大的还款负担，并且要选择合适的还款方式。

　　银行人士告诉记者，虽然大多数来房交会的市民都还没有贷款买房，但这几天咨询还款问题的市民也不少。现在大多数市民已经接受了信贷消费的观念，不少市民在咨询时都要询问自己最多能贷到多少钱。因为多贷点儿款，在付首付款时就能少交一些，很多市民都有这样的想法。

　　银行人士表示，市民在办理贷款时还是要量力而为，虽然银行在审批贷款时会仔细考虑市民的收入水平、家庭负担等关系到还款能力的因素，但毕竟还是市民自己最了解自己。如果为了买到自己想要的住房就给自己加上过重的还款负担，勉强还贷，不仅会降低生活水平，一旦还不上贷款还可能面临失去住房的危险。

　　在签订贷款合同时，市民还应注意选择适合自己的还款方式。据了解，除了现在最常见的等额本息和等额本金两种还款方式外，有的股份制银行正准备推出新的还款方式。中德住房储蓄银行也在酝酿延长合同中规定的最长还款时间，这样市民就会面对更多选择。