广东首季商品房均价下跌 每平米3653元

　　新华网广州5月4日电（记者贾文军）广东省房地产协会研究部、广东省统计局近日发布的《2005年第一季度广东房地产市场分析报告》表明，广东省一季度实际销售商品房面积607万平方米，销售均价3653元／平方米，比去年同期下降了4.2％。

　　《报告》指出，一季度广东房屋空置面积同比下降13.1％，待销部分（小于一年的空置）从去年同期的842.1万平方米减少到628.16万平方米，下降25.4％。滞销和积压的商品房

屋同比下降5.6％。

　　广东省统计局固定资产投资统计处处长姚瑞华说，国家和广东省出台的政策短期内很难对打压高价房起到显著效果，但对房价的走势肯定有一定影响。一方面，预计会有部分消费者对房价持观望态度而持币待购；另一方面，由于消费者不盲目购买，房地产商前期投入的资金积压必然对房地产商造成一定压力，从而有希望使高价房价格略有下降。（完）（责任编辑:康宁）