整治出租屋②：出租屋消防整治决心大行动快

　　本报记者　黄熹　通讯员　海宣早在去年初，广州市市长张广宁就郑重宣布：用三年时间花大力气整治全市出租屋，力争三年内出租屋全部达标。三年的具体工作目标是：出租屋达标率去年为40%，今年为80%，明年为100%。出租屋达标的标准体系主要有四大项：消防安全，结构安全，产权要清晰，不属于违法建筑。这其中，消防安全可以说是最为重要也是最亟需整治的。经过整治，截止至今年3月底，全市出租屋达标率为51.5%。

　　惨痛教训催生严格标准

　　“城中村”，广州人心头的隐痛。“城中村”是城内出租屋最为密集、问题最多的地方。“城中村”的出租屋近年来发生的一宗宗火灾事故，让人触目惊心：2003年6月14日，天河区冼村一栋出租屋发生大火，造成八死32伤；2003年12月31日，白云区景泰街一出租物业发生大火，造成八人死亡；2004年10月8日，海珠区瑞宝街发生一起死亡五人的出租屋纵火案；2004年12月30日凌晨，海珠区下渡村的一间出租屋内，一对就读小学的表姐弟俩被活活烧死。这是血与火的惨痛教训。“城中村”里到处是“握手楼”，消防通道不畅，消防设施严重不足，一旦发生火灾，容易引起群死群伤的大事故。“城中村”出租屋的消防整治，成了全市出租屋消防整治的重点和难点。市里为此制定了较为严格的消防安全标准。比如说，为防止人多拥挤，规定人均居住不少于3平方米（楼梯宽度不足1米的人均不少于6平方米），房间内无设置住人楼阁，无三层以上的床位；为保证消防通道通畅，规定楼梯要直通楼房天面，楼层三层以上且居住50人以上的应设两座楼梯，若无两座楼梯，则要求可以通过天面迅速疏散至邻近楼房；出于方便逃生的考虑，规定各楼层及窗户、阳台的防盗网要设有安全出口并保持畅通；在消防器材方面，规定50平方米以下的房间配一个灭火器，50平方米以上的要配两个，六层以上的要设置室内消防栓。

　　拆防盗网再难该拆全拆

　　去年以来，全市各区、县级市严格按市定标准加强出租屋的消防整治，大量的出租屋消防隐患被发现，并得到了及时整改。去年瑞宝街发生大火后，海珠区痛下决心，为彻底清除火灾隐患，从11月份起开展了为期5个月的出租屋专项整治行动，区委书记、区长亲任行动总指挥。区里派工作队进驻凤阳、瑞宝、南洲、江海四条重点整治街道督战，全区4.8万多间存在隐患的出租屋得到了整治。在江海街石榴岗村，记者看到了整治后的一番新景象：以前“城中村”里到处可见的飘出阳台、窗户的防盗网全拆掉了，换成了与外墙立面拉平的新防盗网。居委会干部讲，以前楼与楼之间是“一线天”，现在拆防盗网拆出了“一片天”，感觉舒服了许多。再细看新装的防盗网，每一层的每一面都留着一个可以打开的逃生口。派驻江海街的工作队雷队长说，拆防盗网是今年春节前花了不到一个月时间完成的，一开始居民不支持，甚至让老人小孩堵在村口不让工作队员进村。“动员说服工作不容易啊！”还有，村内的小商铺原来大多设有木板搭的住人小阁楼，存在极大的消防隐患。“拆阁楼时有的让老人坐在阁楼里硬是不让拆啊。”难归难，该拆的全拆了，为的是居民和租户的安全。

　　整治好了房子更好租了

　　黄埔区去年6月份通过对全区一万多间出租屋进行拉网式检查，发现火灾隐患2.1万多处，落实整改了1.6万多处。对发现隐患的出租屋，工作人员给屋主下发整改通知书，并以上门服务的方式，为屋主购买灭火器、整治不合格的防盗网。对那些接到整改通知书仍拒不整改的屋主，采取在社区内予以公示的办法促其整改。“这办法挺管用的———谁都不愿意名字被挂在公示栏上啊！”街出租屋管理中心的同志说。另外，那些严重不符合要求的，不得再出租。去年以来，黄埔区共有169间出租屋被责令停止出租。海珠区石榴岗村共有196栋楼，基本都是出租屋，物业出租早已成为改制后“城中村”居民的主要生活来源。居委干部说，环境整治好了，房子比以前好租了，租金还升了一点，但一放租马上可以出手，村里的出租屋已全部租出，居民们从中得到了实惠。（日京／编制）