生活时评：“经济房”限面积更要限价格

　　新桂网据《新京报》5月6日报道，日前，浙江省政府颁布191号令，限定“经济适用住房建筑面积标准一般为80平方米或60平方米两种套型”。

　　近年来，许多地方在建设经济适用住房时，动辄就是120平方米以上，让不少中低收入家庭难以承受。在一些地方，有人甚至故意把“经济房”建成“豪华房”、“高价房”，让低收入者望房止步，从而名正言顺地把房卖给富人。所以，对浙江出台的这项“经济房”限

面积政策，笔者举双手叫好。

　　但是笔者以为，如果仅仅是对面积实施限制，并不能保证低收入者就一定买得起。道理很简单，房子是小了，但要是房价一个劲儿往上乱蹿，高得离谱，穷人买得起吗？由此可见，对“经济房”既要限面积，更要限价格。

　　这次，浙江省在对“经济房”限面积的同时，虽说也规定了“经济适用住房价格应当与城镇中低收入家庭的经济承受能力相适应”的原则，以及“听取公众意见”、“售前核定价格”等操作程序，但这终究只是一个定价的操作程序，房价的最终变数很大，很难说就一定会对低收入者有利。但如果明确限定，最高房价必须在社会低收入者月平均收入的一定倍数之内，那情形就不一样了。

　　显而易见，把限面积、限价格的政策捆绑在一起实施，很有必要！（吴应海）

　　作者：吴应海

　　（来源：新桂网-当代生活报）