将改善同创集团副总裁周奕先
今年产品形态丰富，可供选择的面很广。花园洋房大部分出现在有实力的郊区大盘中，声音大，但并不代表量大。在去年主城区120万平方米的商品房销售面积中，花园洋房还没有占到10%的总量。由于花园洋房强调园林绿化，一般都先做景观，因而能够在市场上风行一时。但从市场总体情况来看，无论是开发的规模之大，覆盖的区域之广，还是涉及的企业
之多，高层住宅都将是2005年重庆楼市的主导产品。
同以前的多为单体楼的高层相比较，今年亮相的高层住宅有了很大变化，规模、规划、设计、技术运用和观念上的创新，使之推向了一个全新的高度。如今，高层的园林绿化已做得非常好，高层低密度，给人们提供了更宽阔的视觉空间。随着花园洋房入住后一些生活不便的出现，城市中心的高层住宅市场格局将有所改善。在花园洋房和高层住宅实力相当的较劲中，都市中心高层住宅将显示出其独有魅力。
另外，随着购房者消费行为的日趋理性，今年重庆楼市产品的户型面积将更注重紧凑、实用。过去，三房的套内面积一般在120平方米以上，现在普遍控制在了110平方米以内；联排别墅以前动不动就是200多平方米，现在也大多在150—180平方米之间，市场接受情况表明，面积紧凑、实用的户型更受购房者欢迎。网络编辑：李平
